Nørvik Homes Objektbau
Größer gedacht.
In derselben Bauweise.
Was im Einfamilienhaus funktioniert, trägt auch im Großen. Die ALT-Bau GmbH & Co. KG realisiert als Generalunternehmer Mehrfamilienhäuser, öffentliche Einrichtungen und Ferienresorts aus mehreren Häusern – in CLT-Massivholz, werksvorgefertigt und mit kurzen Bauzeiten vor Ort.
Die ALT-Bau GmbH & Co. KG
Hinter Nørvik Homes steht ein Bauunternehmen. Seit 1999.
Nørvik Homes ist die Holzhausmarke der ALT-Bau GmbH & Co. KG aus Grammetal bei Erfurt. Wir planen, genehmigen und bauen selbst – mit eigener Bauleitung und festen Partnern für Architektur und Haustechnik. Keine Vermittlungsplattform, kein Bausatz.
1999
gegründet in Erfurt
27+
Jahre Bauerfahrung
70+
Mitarbeitende in eigenen Teams
300+
realisierte Projekte
Für wen wir bauen
Für Kommunen, Investoren und Betreiber.
01
Kommunen & öffentliche Auftraggeber
Kitas, Schulen, Verwaltungsgebäude und kommunaler Wohnraum – mit kurzer Bauphase vor Ort und festem Kostenrahmen.
02
Investoren & Projektentwickler
Mehrfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser zum Festpreis – kurze Bauzeit heißt früher vermietet und früher im Ertrag.
03
Betreiber von Ferienanlagen
Ferienresorts aus mehreren Häusern, in Serie gefertigt und in wenigen Tagen je Haus montiert – mit wenig Lärm und Schmutz vor Ort.
Was wir bauen
Vier Bauaufgaben. Eine Bauweise.
Mehrfamilienhäuser
Mehrgeschossiger Wohnungsbau in Massivholz – für Eigentum oder Vermietung.
Öffentliche Einrichtungen
Kitas, Schulen und Verwaltungsgebäude mit gesundem Raumklima aus massivem Holz.
Ferienresorts
Anlagen aus mehreren Häusern, seriell gefertigt – planbar für Betreiber und Investoren.
Doppel- und Reihenhäuser
Zum Beispiel das VIDAR Doppelhaus: zwei gespiegelte Häuser, je 110 m², eigener Eingang, eigene Terrasse und Loggia – ideal für Kapitalanleger.
Warum CLT im Objektbau
Massivholz, das im Großen trägt.
CLT steht für Cross Laminated Timber, auf Deutsch Brettsperrholz: mehrere Lagen massiver Nadelholzbretter, kreuzweise verleimt und unter hohem Druck gepresst. Es ist dieselbe Bauweise, mit der heute auch mehrgeschossige Wohnhäuser, Schulen und Hotels gebaut werden.
01
Kurze Bauzeit vor Ort
Wände und Decken kommen fertig aus dem Werk. Beim Einfamilienhaus stehen sie in 2–3 Tagen – das verkürzt auch große Bauvorhaben und schützt das Material vor Witterung.
02
Präzise und trocken gebaut
CNC-gefertigt nach 3D-Plan, millimetergenau, mit Trockenestrich statt nassem Estrich. Kein monatelanges Austrocknen.
03
Berechenbarer Brandschutz
Massivholz verkohlt langsam von außen – um rund 0,65 mm pro Minute. Die Kohleschicht schützt den Kern, der Feuerwiderstand lässt sich in der Statik genau bemessen.
04
Gesunde Räume
Formaldehydfreier Klebstoff, kein Gipskarton, kein Styropor. Massives Holz nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab – gerade für Kitas und Schulen ein Argument.
05
CO₂ im Gebäude gespeichert
In einem Kubikmeter Fichtenholz bleiben rund 800 kg CO₂ gebunden. Werksfertigung mit wenig Verschnitt auf der Baustelle.
06
Große Elemente aus einem Stück
Wand- und Deckenelemente bis 13,8 m Länge und 3,1 m Breite – aus einem europäischen Werk, das seit 2015 ausschließlich Brettsperrholz fertigt und über 600 Holzbauprojekte beliefert hat.
Generalunternehmer
Ein Ansprechpartner. Von der Planung bis zur Übergabe.
Wir planen, genehmigen und bauen selbst – mit eigener Bauleitung und festen Partnern für Architektur und Haustechnik. Sie bekommen Termine, Qualität und Kosten aus einer Hand.
- Planung und Bauantrag mit eigenem Architekten
- Statik und Brandschutznachweis
- Kalkulation mit Festpreis
- Werksfertigung der CLT-Elemente
- Eigene Bauleitung vor Ort
- Feste Partner für Haustechnik
- Schlüsselfertige Übergabe
- Gewährleistung ab Abnahme
2–3 Tage
bis Wände und Decken eines Hauses stehen
So läuft Ihr Projekt
Sechs Schritte, klare Zuständigkeiten.
1
Erstgespräch & Machbarkeit
Grundstück, Nutzung, Budget und Fördermöglichkeiten.
2
Konzept & Kostenrahmen
Vorentwurf und belastbare Kostenschätzung.
3
Festpreis & Vertrag
Verbindliches Angebot, Vertrag als Generalunternehmer.
4
Planung & Genehmigung
Bauantrag, Statik, Brandschutz – wir begleiten das Verfahren.
5
Werksfertigung & Montage
CLT-Elemente in rund 6–8 Wochen im Werk, Montage in Tagen.
6
Ausbau & Übergabe
Innenausbau, Haustechnik, gemeinsame Abnahme und Übergabe.
Referenzen der ALT-Bau
Erfahrung aus Großprojekten.
Als Generalunternehmer hat die ALT-Bau GmbH & Co. KG Projekte bis 12 Mio € verantwortet – termintreu, im laufenden Betrieb und unter besonderen Auflagen. Eine Auswahl:
8,4 Mio €
Loungeausbau Air France & SkyTeam
Fraport · Flughafen Frankfurt am Main
Alle Gewerke als Generalunternehmer – auf einer Baustelle im Sicherheitsbereich des Flughafens.
8 Mio €
Komplettausbau Erfurter Parteischule
A.M. Immo-Invest · Erfurt
Komplettausbau, alle Gewerke – historische DDR-Akustikdeckenplatten in Handarbeit nachgebaut.
2,25 Mio €
Klinikumbau im laufenden Betrieb
Schön Klinik Roseneck · Prien am Chiemsee
Stationsweiser Umbau bei durchgehend laufendem Klinikbetrieb und strengen Ruhezeiten.
2,9 Mio €
Quartier Lingel am Steiger
QUARTERBACK Immobilien · Erfurt
Drei große Ausbaulose parallel – koordiniert über enge Terminketten.
Schritt für Schritt mitverfolgen
Sie möchten sehen, wie ein CLT-Haus entsteht? Im Bautagebuch unseres Musterhauses RAN dokumentieren wir jeden Schritt – von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe in nur vier Wochen.
Projekt anfragen
Sie planen ein Projekt für eine Kommune, als Investor oder als Betreiber?
Sprechen Sie uns an. Wir prüfen Grundstück, Nutzung und Rahmen und sagen Ihnen früh, was realistisch ist.
Enrico Münch
Geschäftsführer ALT-Bau GmbH & Co. KG
+49 36203 253835 · info@norvik-homes.com